Haz posible tu casa


MONTO MÍNIMO:
$100,000.00

MONTO MÁXIMO:

Hasta el 3% del capital neto de la Cooperativa. (Al cierre de Junio: $16,522,000.00)
PLAZO:
De 60 hasta 240 meses.
GARANTÍA:
Hipotecaria (La propiedad adquirida).
SEGUROS:
Cobertura contra daños, invalidez y vida.
ENGANCHE:
Desde el 1% hasta el 15% en caso de pago de pasivos hipotecarios no aplica enganche.
TASA DE INTERÉS ORDINARIO:
Desde 9.12% % hasta 10.08% anual fija antes de impuestos.
TASA DE INTERÉS MORATORIO:
36.00% anual fija.

CAT (Costo Anual Total) Promedio 11.0% Sin IVA.

Para fines informativos y de comparación exclusivamente.

Fecha de cálculo 01 de Julio 2017. Vigencia 30 Diciembre de 2017.

"Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito"
Hipotecario

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Es un crédito simple para la adquisición de vivienda nueva o usada.

Crédito contratado en Pesos Mexicanos, Moneda Nacional. Gastos de Cobranza por gestiones de cobro extrajudicial 4.2% más IVA, por eventos sobre el saldo de capital vencido más los intereses ordinarios y más los intereses moratorios. Aplican restricciones. Sujeto a aprobación.

Recomendaciones

Usar el crédito para la finalidad o destino para el cual fue contratado.
Al pagar puntualmente tu crédito, generas un buen historial crediticio.
Recuerda que para iniciar el trámite de tu crédito Mi Hogar CMV debes contar con el enganche mínimo de acuerdo a tu antigüedad laboral.
En caso de ser aval de algún otro socio de Caja Morelia Valladolid, asegúrate que se encuentre al corriente en su préstamo para iniciar tu trámite.

Leyendas de riesgo

    • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
    • Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
    • El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera.
    • Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.

Requisitos

      • Identificación oficial vigente.
      • Comprobante de domicilio.
      • Comprobante de estado civil según corresponda.
      • CURP.
      • Comprobante de ingresos.
      • Edad mínima del solicitante 18 años cumplidos.
      • En caso de ser extranjero con residencia permanente en México, se deberá presentar un aval de nacionalidad mexicana con vivienda propia.
      • Reporte de semanas cotizadas en el IMSS (para asalariados).
      • Escrituras de la propiedad .
      • Contrato de compra venta.
      • Documentos del vendedor.
      • Documentos de la vivienda.

 

Comisiones

Sin Comisión por apertura o investigación de historial crediticio.

Gastos de Originación

Investigación Crediticia.- Correspondiente al Estudio Socioeconómico elaborado por una empresa especializada para confirmar los datos asentados en la solicitud de crédito y en la documentación que se entrega.
Avalúo.- Con la finalidad de acceder al crédito hipotecario contar con la información del valor comercial del inmueble para su financiamiento y conocer las características técnicas y constructivas del mismo, debe practicarse un avalúo, el cual debe realizarse por parte de un perito valuador certificado por parte de Sociedad Hipotecaria Federal.

Gastos de Escrituración

Los gastos de escrituración cobrados por las notarias varían de acuerdo a la entidad federativa y se calculan con base al valor de la vivienda adquirida. El pago de los gastos, impuestos, derechos y honorarios de escrituración estarán a cargo del solicitante del crédito y se deberán cubrir directamente con el Notario Público en el momento de la firma del contrato. El solicitante cubrirá los gastos de avalúo e investigación crediticia independientemente de que se formalice o no el crédito.

Unidad Especializada en Atención a Consultas, Reclamaciones y Aclaraciones para Usuarios (UNE): 01800 3000 268 aclaracionescmv@cajamorelia.com.mx

Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF): Tel: 5340 0999 Y 01 800 999 8080 asesoria@condusef.gob.mx www.condusef.gob.mx

Cobertura geográfica: Aplica Para los estados de Michoacán, Guanajuato, Estado de México, Jalisco, Querétaro y Puebla.

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Para más información, consulta con un Ejecutivo de Cuenta en cualquiera de las sucursales de Caja Morelia Valladolid, que con gusto te atenderá.