Haz posible tu casa:




MONTOS:


Monto mínimo: $100,000.00


Monto máximo: Hasta el 3% del capital neto de la cooperativa.





PLAZOS:


Desde 60 hasta 240 meses




GARANTÍA:


Hipotecaria (La propiedad adquirida)




SEGUROS:


Cobertura contra daños, invalidez y vida.




ENGANCHE:


Mínimo el10% En caso de pago de pasivos hipotecarios, no aplica enganche.




TASA DE INTERÉS ORDINARIO:


Desde 9.60% hasta 10.56% anual fija antes de impuestos




TASA DE INTERÉS MORATORIO:


36.00% anual fija





CAT (Costo Anual Total) Promedio 10.9% Sin IVA.Para fines informativos y de comparación
exclusivamente.





Fecha de cálculo 01 de Noviembre de 2017 Vigencia 30 de Abril 2018.




Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.



Hipotecario

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Es un crédito simple para la adquisición de vivienda nueva o usada.

Crédito contratado en Pesos Mexicanos, Moneda Nacional. Gastos de Cobranza por gestiones de cobro extrajudicial 4.2% más IVA, por eventos sobre el saldo de capital vencido más los intereses ordinarios y más los intereses moratorios. Aplican restricciones. Sujeto a aprobación.

Recomendaciones:

    • Usar el crédito para la finalidad o destino para el cual fue contratado.
    • Al pagar puntualmente tu crédito, generas un buen historial crediticio y conservas la confianza y amistad de tus avales.
    • Recuerda que para iniciar el trámite de tu crédito Mi Hogar CMV debes contar con el enganche mínimo de acuerdo a tu antigüedad laboral.
    • En caso de ser aval de algún otro socio de Caja Morelia Valladolid, asegúrate que se encuentre al corriente en su préstamo para iniciar tu trámite.

Leyendas de riesgo:

  • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
  • Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
  • El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera.

Requisitos para contratar:

  • Identificación oficial vigente.
  • Comprobante de domicilio.
  • Comprobante de estado civil según corresponda.
  • CURP.
  • Comprobante de ingresos.
  • Edad mínima del solicitante 18 años cumplidos.
  • En caso de ser extranjero con residencia permanente en México, se deberá presentar un aval de nacionalidad mexicana con vivienda propia.
  • Reporte de semanas cotizadas en el IMSS (para asalariados).
  • Escrituras de la propiedad.
  • Contrato de compra venta.
  • Documentos del vendedor.
  • Documentos de la vivienda.

Comisiones:
Sin comisión por apertura o investigación de historial crediticio.

Gastos de Originación

  • Investigación crediticia. Correspondiente al Estudio Socioeconómico elaborado por una empresa especializada para confirmar los datos asentados en la solicitud de crédito y en la documentación que se entregue.
  • Avalúo. Con la finalidad de acceder al crédito hipotecario contar con la información del valor comercial del inmueble para su financiamiento y conocer las características técnicas y constructivas del mismo, debe practicarse un avalúo, el cual debe realizarse por parte de un perito valuador certificado por parte de Sociedad Hipotecaria Federal.

Gastos de Escrituración
Los gastos de escrituración cobrados por las notarias varían de acuerdo a la entidad federativa y se calculan con base al valor de la vivienda adquirida. El pago de los gastos, impuestos, derechos y honorarios de escrituración estarán a cargo del solicitante del crédito y deberán cubrir directamente con el Notario Público en el momento de la firma del contrato. El solicitante cubrirá los gastos de avalúo e investigación crediticia independiente de que se formalice o no el crédito.

Para más información, consulta con un ejecutivo de cuenta en cualquiera de las sucursales de Caja Morelia Valladolid, que con gusto te atenderá.

Cobertura geográfica: Aplica Para los estados de Michoacán, Guanajuato, Estado de México, Jalisco, Querétaro y Puebla.

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Para más información, consulta con un Ejecutivo de Cuenta en cualquiera de las sucursales de Caja Morelia Valladolid, que con gusto te atenderá.