MI VIVIENDA CMV®

Tú como Yo, late en verde con Caja Morelia Valladolid.

Crédito hipotecario para la adquisición de vivienda nueva, usada o pago de pasivos hipotecarios.

MONTOS:

Mínimo: $100,000.00

Máximo hasta $2,000,000.00

PLAZOS:

Desde 60 meses.

Hasta 240 meses.

SEGUROS:

Cobertura contra daños, invalidez y vida.

ENGANCHE:

Mínimo el 10%, en caso de pago de pasivos no será obligatorio este.

GARANTÍA:

Hipotecaria (la propiedad adquirida).

TASA DE INTERÉS ORDINARIO:

11.40% anual fija antes de impuestos.

TASA DE INTERÉS MORATORIO:

36.00% anual fija antes de impuestos.

CAT (Costo Anual Total) Promedio 13.2% Sin IVA. Para fines informativos y de comparación exclusivamente. Fecha de cálculo 01 de Abril de 2019 Vigencia 30 de Septiembre 2019.

Crédito contratado en Pesos Mexicanos, Moneda Nacional. Gastos de Cobranza por gestiones de cobro extrajudicial 4.2% más IVA, por eventos sobre el saldo de capital vencido más los intereses ordinarios y más los intereses moratorios. Aplican restricciones. Sujeto a aprobación.

Recomendaciones:

  • Usar el crédito para la finalidad o destino para el cual fue contratado.
  • Paga puntualmente tu crédito, y generarás un buen historial crediticio.

Leyendas de riesgo

  • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
  • Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
  • El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera
Requisitos mínimos para contratar:

  • Ser socio de Caja Morelia Valladolid.
  • Identificación oficial.
  • Comprobante de domicilio.
  • Acta de matrimonio en su caso.
  • Acta de nacimiento.
  • CURP.
  • Comprobante de ingresos o actividad.
Requisitos para evaluación de vivienda:

  • Escrituras de la propiedad.
  • Contrato de compraventa.
  • Documentos del vendedor.
  • Documentos de la vivienda.
  • Acta de nacimiento.

Gastos de Originación

  • Avalúo. Con la finalidad de acceder al crédito hipotecario contar con la información del valor comercial del inmueble para su financiamiento y conocer las características técnicas y constructivas del mismo, debe practicarse un avalúo, el cual debe realizarse por parte de un perito valuador certificado por parte de Sociedad Hipotecaria Federal.

Gastos de Escrituración
Los gastos de escrituración cobrados por las notarias varían de acuerdo a la entidad federativa y se calculan con base al valor de la vivienda adquirida. El pago de los gastos, impuestos, derechos y honorarios de escrituración estarán a cargo del solicitante del crédito y deberán cubrir directamente con el Notario Público en el momento de la firma del contrato. El solicitante cubrirá los gastos de avalúo e investigación crediticia independiente de que se formalice o no el crédito.

Para más información, consulta con un ejecutivo de cuenta en cualquiera de las sucursales de Caja Morelia Valladolid, que con gusto te atenderá.

Cobertura geográfica: Aplica Para los estados de Michoacán, Guanajuato, Estado de México, Jalisco, Querétaro y Puebla.